2006〜2016年築, 専有面積93.83㎡〜113.83㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+14.4%
西宮市
92.1万円/㎡
前年比+75.0%
プラウド夙川名次町
兵庫県西宮市名次町
/ 苦楽園口駅 徒歩8分
2011年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
11,228万円
108.1万円/㎡
6,786
9,747
12,708
15,669
AI査定結果
推定相場価格
11,228万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,747万円〜12,708万円
93.9万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月4日
プラウド夙川名次町
11,500万円（110.8万円/㎡）/ 3階 / 103.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は118.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 11,500万円 | 110.8万円 | 3階 | 103.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 11,800万円 | 112.3万円 | 1階 | 105.05㎡ | 4LDK+納戸 | 東 |
| 2025/04/29 | 12,800万円 | 123.3万円 | 3階 | 103.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 13,700万円 | 130.4万円 | 1階 | 105.05㎡ | 4LDK+納戸 | 東 |
| 2025/04/10 | 13,700万円 | 130.4万円 | 1階 | 105.05㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 9,580万円 | 106.4万円 | 4階 | 90.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | プラウド夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅8分 | 11,500万円 | 110.8万円 | 103.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 8,180万円 | 84.7万円 | 96.52㎡ | 3LDK+S+WIC+SIC | 3階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 10,000万円 | 98.0万円 | 102.03㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオグランデ夙川相生町 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 10,000万円 | 103.6万円 | 96.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | クオリス夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,480万円 | 95.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/27 | ワコーレザ・夙川ファースト 西宮市神楽町 | さくら夙川駅1分 | 7,480万円 | 93.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 7,180万円 | 87.7万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/03 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 6,980万円 | 84.2万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | フロントレジデンス西宮北口 西宮市伏原町 | 西宮北口駅10分 | 8,480万円 | 90.7万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 8,988万円 | 89.7万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/07 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,690万円 | 83.5万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/22 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 7,790万円 | 96.6万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.4%上昇、西宮市では75%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は西宮市の平均と比較して20.3%割高です。
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